Сметное дело в строительстве

Занятие 1. Проектно-сметная документация.

·       Проектно-сметная документация.
·       Градостроительный кодекс. Статья 48 «Архитектурно-строительное проектирование»;
·       Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 06.07.2019) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
·       Площадочный объект: описание и содержание – текстовая часть, графическая часть, спецификации.
·       Линейный объект: описание и содержание – текстовая часть, графическая часть, спецификации.
·       Том проекта «Пояснительная записка»:
·       Том проекта «Проект организации строительства»:
·       Том проекта «Проект организации строительства»:

Занятие 2. Технико-экономические показатели площадочного объекта строительства.

·       Технико-экономические показатели (ТЭП) площадочного объекта строительства.
·       Сравнительная оценка объемно-планировочных решений жилых зданий.
·       Практическая работа №1. Расчет технико-экономических показателей. Площадь и объем здания.
·       Объемные и планировочные коэффициенты.
·       Практическая работа №2. Расчет объемно-планировочных коэффициентов.

Занятие 3. Ведомости объемов, как исходная информация для составления сметы.

·       Ведомость объемов работ:
·       Критерии хорошего/плохого проекта:
·       Графическая часть тома проекта:
·       Сведения в томах проектной документации об особых условиях производства работ.
·       Назначение поправочных коэффициентов.
·       Определение объемов работ при помощи компьютера.
·       Практическая работа №3. Расчет размеров, периметров и площадей объекта строительства в DWG-проекте.

Занятие 4. Составление ведомости объемов работ по разделам строительного проекта.

·       Тестирование «Основные условные графические обозначения на строительных чертежах».
·       Чтение тома проекта «Конструктивные решения» на строительство площадочного объекта.
·       Чтение тома проекта «Архитектурные решения» на строительство площадочного объекта.
·       Практическая работа №4. Составление ведомости объемов работ на строительство площадочного объекта.

Занятие 5. Чтение проекта на ремонт и строительство.

·       Чтение проекта на ремонт площадочного объекта.
·       Чтение проекта на строительство линейного объекта.
·       Практическая работа №5. Составление ведомости объемов строительства линейного объекта

Занятие 6. "Сметное дело. Общие понятия".

·       Введение. Структура инвестиционно-строительной деятельности. Источники финансирования.
·       Основные документы, регламентирующие порядок ценообразования в Российской Федерации. Руководящие органы. Реестр действующих сметных нормативов.
·       Элементные сметные нормы и сметные нормативы. Обзор действующей системы сметных нормативов.
·       Структура сметной стоимости. Методы определения стоимости строительства. Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен.
·       Калькуляция прямых затрат и себестоимость строительной продукции. Определение размеров накладных расходов и сметной прибыли.
·       Особенности учета дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время и затрат на строительство временных зданий и сооружений.
·       Виды и формы сметной документации.

Занятие 7. "Сметное дело. Московская сметно-нормативная база".

·       Нормативная база ТСН-2001 для г. Москвы. Основные отличия.
·       Порядок определения затрат на подъемные механизмы в нормативной базе ТСН-2001.
·       Структура Московских территориальных сметных нормативов.
·       Расчет накладных расходов, сметной прибыли, зимнего удорожания, затрат на строительство временных зданий и сооружений для базы ТСН-2001.
·       Коэффициенты пересчета стоимости строительства, определенные в нормах и ценах ТСН-2001 в текущий уровень цен.
·       Особенности применения Глав 13, 14 и 18 ТСН-2001.
·       Стоимостные нормативы СН-2012.
·       Практическое задание: составление локальной сметы на новое строительство.

Занятие 8. "Сметное дело. Особенности использования ТСН-2001 для Москвы".
·       Особенности составления сметной документации с использованием нормативной базы ТСН-2001 на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы.
·       Определение стоимости материальных ресурсов по фактической стоимости, определение транспортных и заготовительно-складских расходов.
·       Дополнительные начисления за итогом сметы (лимитированные затраты).
·       Формирование акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат форма КС-3. Журнала учета выполненных работ по форме КС-6а. Регламентирующие документы.

Занятие 9. "Сметное дело. Нормативные базы 2001 (ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСНБ и пр.)".

·       Структура сметно-нормативной базы 2001 года. ГЭСН-2001, ФСНБ-2001, ТСНБ-2001.
·       Основные регламентирующие документы.
·       Расчет накладных расходов, сметной прибыли в нормативной базе 2001 года в базовом и текущем уровне цен.
·       Расчет зимнего удорожания и затрат на строительство временных зданий и сооружений.
·       Особенности составления сметной документации с использованием нормативной базы 2001 года на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы.
·       Практическое задание: составление локальной сметы на ремонтно-строительные работы.

Занятие 10. "Сметное дело. Объектная смета и сводный сметный расчет".

·       Объектный сметный расчет (смета).
·       Сводный сметный расчет (ССР).
·       Проверка сметной документации.
·       Типичные ошибки при составлении сметной документации.
·       Ответы на вопросы.
Итоговое тестирование.